Conditions de vente
Dont prix de vente : 86 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (4.7%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LORIOL SUR DROME (26270)
LORIOL SUR DROME, Maison de ville - En plein Centre de LORIOL a deux pas de tous les commerces et des écoles. Jolie Maison de ville de 57 m² habitables avec au RDC, une cave / buanderie de 25 m² (transformable éventuellement en habitation).
Au 1er étage se trouve le salon / cuisine de 24 m² + un WC puis au second niveau 2 belles chambres et une salle d’eau.
Chauffage au gaz. Toiture neuve.
Idéal pour un premier achat ou un investissement car transformable en 2 logements.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 à 1270 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Réf : 054/240
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 57 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/240 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
174 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 910 € et 1270 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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