Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - VALENCE (26000)
VALENCE, Maison d'habitation - A deux pas de la Place Danton - Centre de VALENCE
Magnifique maison de ville de 113 m² habitables comprenant au RDC une trés trés belle pièce de vie salon et cuisine de plus de 55 m² avec des baies-vitrées donnant sur le jardin et une terrasse.
A ce niveau se trouve également une chambre et une salle d'eau.
A l'étage nous trouvons 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains.
Chauffage au gaz, au sol sur le rdc et par des radiateurs à l'étage.
Un beau jardin arboré et clos et un passage pour garer un véhicule.
La maison est exposée SUD et lumineuse.
Une grande cave de pu de 45 m² en sous/sol avec une rampe d'accès qui donne sur le jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2350 € (base 2025) -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 363 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/253 |
| Date de mise à jour | 18/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
181 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
29 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2350 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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