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Vente Maison - 9 pièce(s) CHALENCON (07)

335 000 € Dont prix de vente : 321 000 €
Dont HN* : 14 000 € (4.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHALENCON (07)
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Conditions de vente

Montant : 335 000 €
Dont prix de vente : 321 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALENCON (07240)

CHALENCON, Maison d'habitation - Dans un magnifique petit hameau paisible.
Très bel ensemble à vendre composé d'une maison principale de 90 m² habitables rénovée avec gout entre ancien et modernité et une terrasse de 40 m².
La maison à une très grande pièce de vie de plus de 50 m² et au-dessus 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Juste à côté se trouve 3 gites en pierres.
1 gite en deux parties, une au rdc de 50 m² à finir de rénover et au-dessus un autre gite de 70 m² en très bon état composée d'une belle cuisine de 21 m², d'un salon de 25 m² et 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier gite accolée à la maison est à rénover, il fait 70 m² et il possède 3 chambres.
Ce produit rare à la vente est tout en pierres, chaque gite à une terrasse. Il possède une cour intérieure. Chaque gite peut être indépendant.
Le hameau est rempli de charme.
L'ensemble est vendu avec 74 497 m² de parcelles juste au-dessus de la maison avec vue exceptionnelle.
DPE en cours
- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 335 000 €

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 280 m²
Surface terrain 74500 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 8
Stationnement Non
Référence 054/255
Date de mise à jour 02/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Négociation immobilière
Bastien DERUELLE
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