Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST PERAY (07130)
Dans la campagne de SAINT-PERAY – a quelques minutes du centre –
Belle maison de 123 m² habitables sur une très belle parcelle de 680 m².
La maison dispose au RDC, d’une cuisine à rénover, d’une salle de séjour de 25 m² + mezzanine ainsi qu’une salle à manger de 18 m². Le séjour et la salle à manger ont accès à une terrasse. Nous trouvons également au RDC, un toilette.
A l’étage se trouve 2 grandes chambres donnt 1 de plus de 20 m² et une salle de bains de 7.50 m².
Dans le jardin nous trouvons un abri de 18 m² et un garage de 17 m².
1 pic d’arrosage. Chauffage elec + 2 cheminées.
Travaux à prévoir. Toiture en bon état.
SAINT PERAY, Maison d'habitation - Dans la campagne de SAINT-PERAY – a quelques minutes du centre –
Belle maison de 123 m² habitables sur une très belle parcelle de 680 m².
La maison dispose au RDC, d’une cuisine à rénover, d’une salle de séjour de 25 m² + mezzanine ainsi qu’une salle à manger de 18 m². Le séjour et la salle à manger ont accès à une terrasse. Nous trouvons également au RDC, un toilette.
A l’étage se trouve 2 grandes chambres donnt 1 de plus de 20 m² et une salle de bains de 7.50 m².
Dans le jardin nous trouvons un abri de 18 m² et un garage de 17 m².
1 pic d’arrosage. Chauffage elec + 2 cheminées.
Travaux à prévoir. Toiture en bon état.
SAINT PERAY, Maison d'habitation - - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 €
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 122 m² |
Surface terrain | 700 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Non |
Référence | 054/260 |
Date de mise à jour | 28/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 21/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2450 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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