Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PLATS (07300)
Dans la campagne de PLATS - Très belle maison de 136 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m² avec une superbe vue.
La maison se compose d'une partie habitable de 136 m² avec une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur un balcon de 15 m². Une belle cuisine de 19 m² avec vue dominante.
3 grandes chambres de plus de 14 m² et un bureau.
En demi sou/sol de la maison se trouve un immense garage / atelier de 67 ² ainsi qu'une cave de 30 m².
Le chauffage se fait par une chaudière a granules + un poêle à granules dans le salon.
Très belle rénovation
Toiture en bon état.
Pas de travaux à prévoir.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 254 800 €: 054/264
Pour les visites contactez Bastien DERUELLE au 06 08 81 38 62
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface terrain | 909 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/264 |
| Date de mise à jour | 19/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2850 € et 3910 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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