Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - VERNOUX EN VIVARAIS (07240)
VERNOUX EN VIVARAIS, Maison d'habitation - Magnifique maison de plain-pied de 107 m² habitables avec 3 chambres et 1 garage.
La maison est au centre d'une parcelle de 1000 m² clôturée et arborée.
Nous entrons dans la maison par une entrée de 5 m² donnant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec accès a une terrasse de 25 m² (vue Lac). La cuisine de 11m² donne également sur la terrasse.
Il y a une grande chambre qui dispose de sa propre salle d'eau puis un peu plus loin 2 autres chambres et une autre salle d'eau.
Grand garage de 30 m²
Façades neuves et isolées. Toiture en très bon état. Volets neufs.
Pas de gros travaux à prévoir. Bien rare
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2750 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 054/276
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/276 |
| Date de mise à jour | 22/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
247 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2750 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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