Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - PRIVAS (07000)
PRIVAS, Maison d'habitation - PRIVAS - Maison de 94 m² habitables sur une belle parcelle de 656 m² entièrement clôturée.
La maison comprend au RDC un garage avec porte auto de 20 m², une cave de 16 m², un coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 17 m².
A l'étage nous trouvons 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
Les menuiseries sont en PVC, la toiture est en excellent état.
A l'extérieur se trouve un beau jardin et une terrasse couverte avec four à pizza.
Il est tout à fait possible de faire 2 logements complétements indépendants dans cette maison avec chacun leur entrée. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2410 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface terrain | 656 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/248 |
| Date de mise à jour | 09/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2410 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation immobilière
Bastien DERUELLE
Téléphone : 06 08 81 38 62
Contacter par email