Conditions de vente
Dont prix de vente : 191 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (4.2%)
Description
Ferme à vendre - LAMASTRE (07270)
LAMASTRE, Ferme à rénover - LAMASTRE - Dans un charmant petit Hameau
Ferme en pierres à rénover de 107 m² avec en RDC, une grande cuisine de 25 m² et un salon de 26 m². Buanderie et WC.
A l'étage nous trouvons 3 chambres dont 1 chambre de 26m². 1 salle d'eau avec WC.
La maison est à rénover mais pas de lourds travaux dans la maison.
A côté de la maison se trouve 1 atelier de 20 m² au sol avec un étage de 20 m² également entièrement à rénover.
Nous trouvons également à côté de la maison une partie en pierres de 45 m² au sol à rénover.
Parcelle de 3464 m². Trés belle vue.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 à 1880 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :191 000 € - Réf : 054/278
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 054/278 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1340 € et 1880 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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