CHASTAGNARET Olivier Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) - 82 m² ST PERAY (07)

315 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 315 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST PERAY (07130)

Centre-Ville de SAINT-PERAY - A 1 minute à pied de la place du marché. Belle maison de 88 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1279 m².
La parcelle est lumineuse, très beau jardin arboré et parfaitement entretenu.
Au rdc de la maison nous trouvons une pièce a vivre de 25 m² donnant sur une belle terrasse et une cuisine de 9 m² avec accès une petite véranda. 1 WC et 1 entrée de 4 m².
A l'étage se trouve 2 grandes chambres avec placard et une salle de bains.
Au sous/sol de la maison se trouve 1 atelier et 1 cave.
Dans la parcelle il y a également un abri de jardin de 6 m² et un autre de 9 m².
Maison coup de cœur ! Tout se fait à pied !
Chauffage électrique + cheminée dans la pièce à vivre.
Toiture révisée il y a 1 an.
SAINT PERAY, Maison d'habitation - - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2110 € (base 2023)

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
0608813862

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Cave Oui
Référence 054/175
Date de mise à jour 14/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

314 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/02/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière
Bastien DERUELLE
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