Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - TOULAUD (07130)
Dans le village de TOULALUD - Belle maison en pierres de 102 m² habitables.
Au rdc nous trouvons un bureau, une salle d'eau et un WC.
Puis a l'étage une cuisine équipée de 18 m² donnant sur un magnifique balcon de 9 m² avec vue imprenable, un salon de 20 m² avec une cheminée, une salle d'eau. On peut accéder directement à l'étage par le grand garage de 20 m² ou l'on peut stationner son véhicule sans aucun problème.
Encore au-dessus se situe 3 chambres mansardées avec fenêtres ou vélux.
Maison entièrement rénovée, chauffage par une chaudière fuel toute neuve, cheminée.
Beaucoup de charme dans cette maison.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 500 € dont 4,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 054/195
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 102 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Non |
Référence | 054/195 |
Date de mise à jour | 02/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
193 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/12/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Bastien DERUELLE
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